1986〜1996年築, 専有面積58.01㎡〜78.01㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市多摩区
51.3万円/㎡
前年比+20.2%
フローラルガーデン向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩12分
1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 68.01㎡の場合
相場
2,954万円
43.4万円/㎡
1,628
2,512
3,397
4,281
AI査定結果
推定相場価格
2,954万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,512万円〜3,397万円
36.9万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
フローラルガーデン向ケ丘遊園
2,700万円（39.7万円/㎡）/ 4階 / 68.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 2,700万円 | 39.7万円 | 4階 | 68.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,700万円 | 39.7万円 | 4階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,199万円 | 43.3万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,499万円 | 47.4万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,599万円 | 48.8万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,799万円 | 51.5万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,999万円 | 54.2万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,199万円 | 56.9万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 4,299万円 | 58.3万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,399万円 | 59.6万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 43.1万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 47.2万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 3,199万円 | 44.9万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,380万円 | 47.4万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 3,480万円 | 48.8万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/12 | 3,599万円 | 50.5万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 3,699万円 | 51.9万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/30 | 2,980万円 | 41.8万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は48.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | フローラルガーデン向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,700万円 | 39.7万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 2,780万円 | 53.1万円 | 52.38㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,430万円 | 59.5万円 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/15 | ダイアパレス向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅21分 | 2,690万円 | 44.7万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/26 | ルジェンテ・リベル向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/06 | カメリア向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2021/08/09 | 日神パレステージ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 生田駅19分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/23 | ダイアパレス向ケ丘遊園II 川崎市多摩区東三田二丁目 | 生田駅20分 | 2,690万円 | 44.7万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエルアルス向ケ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 向ケ丘遊園駅24分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/10 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ弐番館 川崎市多摩区長尾二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/19 | 朝日パリオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅7分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/28 | オーブ向ケ丘遊園イースト 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅12分 | 3,380万円 | 57.0万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2022/09/12 | スターロワイヤル向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅10分 | 2,800万円 | 45.6万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ東生田 川崎市多摩区東生田四丁目 | 向ケ丘遊園駅23分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティウインズ生田 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅13分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.62㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリオ向ケ丘遊園壱番館 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 3,299万円 | 52.4万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/21 | スペースイン生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.96㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/14 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅15分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/17 | クレストフォルム登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅6分 | 2,980万円 | 54.8万円 | 54.39㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区長尾一丁目 | 宿河原駅12分 | 2,990万円 | 48.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | スターハイム生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/16 | エンブレム向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/07 | セレナハイム多摩川中野島 川崎市多摩区生田二丁目 | 中野島駅16分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2022/01/10 | ヴィサージュ登戸 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅12分 | 2,798万円 | 49.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | モア・クレスト生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅4分 | 3,190万円 | 46.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/17 | ニューウェルテラス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 藤和シティホームズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/04 | マイキャッスル中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市多摩区では20.2%上昇しています。